BUPi - Balcão Único do Prédio
O BUPI (Balcão Único do Prédio) é uma plataforma do governo português criada para facilitar o cadastro e a identificação das propriedades rústicas e mistas. Ele traz várias vantagens, como:
REGULARIZAÇÃO DE PROPRIEDADES
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Permite aos proprietários registrar gratuitamente terrenos que ainda não estão devidamente cadastrados.
- Evita problemas futuros com heranças ou disputas sobre a posse.
MAIOR SEGURANÇA JURÍDICA
- Garante que a propriedade esteja oficialmente reconhecida, protegendo os direitos dos donos.
- Reduz conflitos e facilita a prova da posse em caso de litígios.
FACILIDADE E ACESSIBILIDADE
- O cadastro pode ser feito online ou presencialmente nos balcões do BUPI.
- Evita burocracias complexas e simplifica o processo de registro.
IDENTIFICAÇÃO GEORREFERENCIADA
- Usa coordenadas GPS para definir os limites exatos dos terrenos.
- Reduz erros na localização das propriedades e evita sobreposições.
FACILIDADE NA VENDA E TRANSMISSÃO
- Propriedades cadastradas no BUPI têm documentação mais organizada, facilitando a venda ou transmissão para herdeiros.
- Evita bloqueios na escritura por falta de informações cadastrais.
APOIO À GESTÃO DO TERRITÓRIO
- Ajuda no planejamento do uso do solo e no combate a incêndios florestais.
- Contribui para políticas públicas de ordenamento territorial e gestão sustentável.
Se você precisa regularizar um terreno, o BUPI pode ser uma ótima solução para garantir a legalidade da sua propriedade de forma simples e gratuita.
O BUPI (Balcão Único do Prédio) serve para cadastrar e identificar terrenos rústicos e mistos em Portugal, garantindo que estejam corretamente registados.
PRINCIPAIS FINALIDADES DO BUPI:
✔ Legalizar propriedades que ainda não estão devidamente registradas.
✔ Evitar conflitos de posse entre vizinhos ou familiares.
✔ Facilitar a venda, herança ou transmissão de terrenos
✔ Garantir a segurança jurídica dos proprietários.
✔ Criar um mapa detalhado com os limites reais das propriedades.
✔ Apoiar o ordenamento do território, ajudando no combate a incêndios e na gestão do solo.
Se você tem um terreno sem cadastro atualizado, o BUPI permite registá-lo gratuitamente e de forma simples!
O registo de propriedades através do BUPI (Balcão Único do Prédio) é gratuito para os proprietários.
CUSTOS PARA OS PROPRIETÁRIOS:
✅ Registo gratuito – O processo de identificação georreferenciada e cadastro no BUPI não tem custo para terrenos que ainda não estejam registrados na Conservatória do Registo Predial.
✅ Serviço sem taxas – Não há pagamento de taxas administrativas para a georreferenciação e o primeiro registo.
POSSÍVEIS CUSTOS EXTRAS:
Contratação de um técnico – Se o proprietário não souber ou não puder identificar os limites do terreno, pode precisar de um técnico especializado (exemplo: topógrafo), o que pode gerar custos.
Registos futuros – Alterações ou novas atualizações no registo depois do prazo gratuito podem ter custos associados.
Se o seu terreno ainda não está cadastrado, vale a pena aproveitar o registo gratuito enquanto o programa está ativo.
PROPRIETÁRIOS
Porque deve registar?
MUNICÍPIOS
BUPi - Vila Nova de Paiva
Localização: Antigo Posto de Turismo | Auditório Municipal Carlos Paredes
Horário de Funcionamento: Segunda a sexta-feira | 09h às 12h30 e 13h30 às 17h
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CONTACTOS
Em caso de dúvidas ou esclarecimentos, pode contactar o serviço através de:
»»correio eletrónicoEste endereço de email está protegido contra piratas. Necessita ativar o JavaScript para o visualizar.
»»telef. - 961 787 189
Consulte o portal site bupi.gov.pt e conheça toda a informação necessária sobre o processo.
- App Store:https://apps.apple.com/pt/app/bupi/id1624349613
- Play Store:https://play.google.com/store/apps/details?id=com.ebupi.mobile&hl=pt_PT
Esta versão inclui novas funcionalidades e melhorias de usabilidade identificadas na versão anterior.
NOVAS FUNCIONALIDADES:
- Camada Pública de RGGs: Na demarcação de um terreno está disponível para consulta a Camada Pública de RGG;
- Ajuste de Vértices: Na demarcação de um terreno, foi criado um ícone amarelo que tem como intuito auxiliar o ajuste de vértices.;
- Notificações: Disponibilização de Notificações dentro da App e Push;
- Rating: O cidadão, ao final de algumas utilizações da aplicação, será questionado para avaliar a App e deixar a sua opinião;
- Feedback: Foi disponibilizado no menu “Mais” uma nova opção para o cidadão conseguir deixar o seu comentário ou opinião;
- Recolha de dados: A App, caso o cidadão assim o consinta, passará a recolher dados não pessoais que serão utilizados para monitorização de performance aplicacional;
- Informação Legal: Atualização da Política de Privacidade e desenvolvimento de um Consentimento Informado para recolha de dados não pessoais.
MELHORIAS E CORRECÇÕES:
- Funcionalidade “Undo”: Atualizada a User Interface de forma a ser mais intuitiva a utilização da funcionalidade;
- Tema do Dispositivo: Corrigida deteção automática do Tema do Dispositivo que não atualizava corretamente quando a App já se encontrava aberta em background;
- Pesquisa Moradas: A Pesquisa de moradas foi revista para reconhecer Pontos de Interesse e moradas incompletas, apresentando sugestões;
- Instalação da aplicação: Optimizado processo de instalação da aplicação com vista a diminuir erros de falha de acesso ao servidor.
